【外地人在成都买房需要什么条件】对于想要在成都购房的外地人来说，了解当地的购房政策是非常重要的。成都作为中国西南地区的重要城市，近年来吸引了大量外来人口定居和投资。但外地人在成都买房并非完全自由，需满足一定的条件和要求。以下是对外地人在成都买房所需条件的详细总结。

一、基本购房资格

外地人在成都购房，首先要具备一定的购房资格。根据成都市现行的房地产政策，外地人购房通常需要满足以下条件：

1. 户籍要求：一般情况下，外地人（非成都户籍）不能直接购买普通商品房，除非符合特定条件。

2. 社保或个税缴纳要求：部分区域对外地购房者有社保或个税缴纳年限的要求。

3. 限购政策：成都实行限购政策，外地人购房受到一定限制，尤其是对非本地户籍的购房者。

二、不同情况下的购房条件

根据不同的购房目的（如自住、投资等），外地人在成都购房的条件也有所不同。以下是几种常见情况的购房条件总结：

三、其他注意事项

1. 贷款政策：外地人在成都购房，若申请贷款，可能面临更高的首付比例和利率。

2. 购房时间限制：部分地区对外地购房者有“三年内不得转让”的限制。

3. 购房资格审核：在购房前，需通过成都市住房保障和房屋管理局的资格审核。

四、总结

外地人在成都买房需要综合考虑户籍、社保、个税、限购等多个因素。目前，大多数外地人只有在满足一定条件后，才能在成都购置普通商品住宅。建议有意在成都购房的外地人提前了解相关政策，并咨询当地房产中介或相关部门，以确保顺利购房。

如需进一步了解具体区域的政策差异，也可结合所在区域进行详细查询。