经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而建设的一种具有社会保障性质的住宅。这类房屋的价格通常低于市场价格，但其质量和配套设施相对有保障。经济适用房的设计初衷是让那些无力购买商品房的人群也能拥有自己的住房。

经济适用房的申请条件一般包括家庭收入限制、住房状况评估等。申请人需满足一定的户籍或居住年限要求，并通过相关部门的审核。建成后的经济适用房只能用于自住，不得随意出租或出售。如果确需转让，必须按照规定程序回购或由政府优先回购。

经济适用房政策体现了国家对民生的关注，有助于缓解城市住房压力，促进社会公平和谐发展。然而，随着房地产市场的变化，这一政策也在不断调整和完善中，以更好地适应社会需求。